Aan de Golfbaan op nummer 76 in Noordwijk staat deze ruime tussenwoning op een steenworp afstand van het strand. Het betreft een beetje een ruwe diamant, maar wel één met heel veel potentie. De ligging is geweldig, de ruimte is er ook en er is een zomerhuis in de achtertuin, maar de woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig om deze weer flink te laten glimmen.
De woning heeft oa een grote voortuin op het noordwesten waar u in de 2e helft van de dag heerlijk van de zon kunt genieten, er is een ruime woonkamer met gashaard, een keuken die bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden, er zijn maar liefst 6 slaapkamers en een bescheiden badkamer. Dan is er verder een verwarmde serre met bijkeuken, een balkon aan de voorzijde en het zomerhuis in de tuin. Het zomerhuis heeft een eigen keuken, badkamer, woonkamer en een slaapkamer op de verdieping met dakkapel.
De woning is wel wat gedateerd en leent zich daarom perfect voor het idealiseren van uw eigen plannen voor een droomhuis. Zo zou zoals eerder gezegde de keuken bij de woonkamer getrokken kunnen worden, de badkamer op de 1e verdieping zou verplaatst kunnen worden naar de achterzijde van de verdieping voor meer ruimte en op de 2e verdieping kunnen grotere dakkapellen geplaatst worden voor meer woonruimte en d.m.v. een herindeling zou hier makkelijk een 2e badkamer kunnen ontstaan, er is genoeg ruimte.
Verder is ook het zomerhuis wel toe aan wat vernieuwing en hier zijn ook een tal van opties mogelijk. Kantoor aan huis, woning voor een au-pair, thuiswonende kinderen, verhuur of inwonende (schoon)ouders. Dat laten we aan u over.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met ligging op het noordwesten met zonnescherm. Entree met garderobe, trapopgang met daaronder een diepe trapkast, toilet, toegang keuken en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een grote gashaard, vaste kasten, is behoorlijk ruim en aan de achterzijde is een schuifpui richting de serre. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast, losse vriezer en de CV-installatie hangt in de keuken. Vanaf de keuken is er ook toegang tot de serre. De serre heeft een afsluitbaar gedeelte met de wasmachine aansluiting en een brede schuifpui richting de tuin.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het 2e aparte toilet. Aan de achterzijde van de verdieping liggen 2 slaapkamers waarvan een wat kleiner is met een inbouwkast en wastafel en een 2e ruime slaapkamer met groot raam en inbouwkast. Aan de voorzijde van de verdieping ligt de badkamer met daarnaast de 3e riante slaapkamer met toegang tot het balkon en ook weer een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en hier is ook een aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping
Vanaf de ruime overloop met bergruimte is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers hebben een eigen dakkapel, inbouwkast en wastafel.
Tuin
De achtertuin met achterom is bereikbaar vanuit de serre en is opgesplitst in 2 delen. Het tuingedeelte met schuurtje en zonnescherm tegen de woning aan en aan de achterzijde ligt het zomerhuisje met eigen tuingedeelte.
Zomerhuisje
Het zomerhuisje heeft een entree met toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer heeft een douche en toilet en de keuken heeft een klein keukenblok met sink, geiser en kastruimte. Vanuit de keuken is er een trap richting de verdieping met wastafel en dakkapel.
Gebruiksoppervlakte woonhuis 154,20
Gebruiksoppervlakte gastenverblijf 18,10
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ( verdieping gastenverblijf ) 8,90
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,96
Gebruiksopervlakte extra bergruimte 1,81
Kenmerken
- Op een steenworp afstand van het strand
- 6 slaapkamers
- Serre, balkon, grote voortuin en een achtertuin
- Zomerhuis
- Ruime woning
- Woning met opties en mogelijkheden
- Heeft wel wat aandacht en liefde nodig
Lees de volledige omschrijving
